Евгений Гутцайт

Обо мне

Есть недвижимость, нет возможности эффективно ей заниматься? У вас два варианта: 1. Попросить друзей присматривать за квартирой, проведать жильцов, показать и пр. Это тоже путь. Но зачастую спустя 1-2 года приходится «тушить пожар»: что-то серьезно ремонтировать, оплачивать задолженности и пр. Потому что не налажены процессы. 2. Предложить мне профессионально управлять вашей недвижимостью. Я дам вам спокойствие и уверенность, потому что управление недвижимостью – это профессия. Что я делаю? 1. В рамках бюджета приведу недвижимость в состояние, соответствующее целям: электрика, сантехника, мебель, косметический ремонт – определим вместе. 2. Наведу уют, проведу хоумстейджинг, клининг, сделаю хорошие фотографии. 3. На объектах создаю добавочную стоимость, подчеркиваю уникальность. Все мои объекты сдаются выше рынка. 4. Проверю оплату коммунальных платежей, налажу онлайн мониторинг и оплату счетов, отключу ненужные услуги, подключу нужные. 5. Опубликую недвижимость на ЦИАН, подберу арендаторов. В людях разбираюсь хорошо. 6. Подпишу договор аренды, есть профессиональный наработанный опытом шаблон. 7. Буду вести арендные отношения, основанные на доверии и взаимопонимании, включая ежемесячный визит. Контролирую оплату счетов, предотвращаю конфликты и пр. 8. Есть хороший опыт улаживания конфликтов в коммунальных квартирах. 9. Нужно что-то починить или отремонтировать? Есть наработанные специалисты, которые хорошо и недорого все сделают. Качество работ контролирую лично. 10. Предоставляю финансовую прозрачность: чеки, счета, веду онлайн отчетность. Сколько это стоит? 1. 15% от аренды. В комплексе это полностью себя оправдывает. 2. «Утром стулья, вечером деньги» - сначала работаю, потом прошу отдачи. 3. Я уверен в вас и в качестве своей работы. Могу взять квартиру в управление, сделать что необходимо за свой счет, вернуть эти вложения арендной платой. Гутцайт управление недвижимостью: честно, четко, по-человечески.